ГлавнаяАстраханьОценка имущества в АстраханиЗемельных участков

Оценка земельных участков в Астраханской области - оценка земельного участка

Оценка земельного участка в Астраханской области

Оценка земельного участка — это область оценки недвижимости, где оцениваемым объектом является только земельный участок — часть поверхности, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом. Основным документом, подтверждающим права, является свидетельство о регистрации права, выданное «Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Можно оценить землю не только как право собственности, но и другие права — например, право аренды. Рыночная стоимость права аренды земельного участка зависит от полномочий арендатора, предоставленных ему по договору аренды, срока действия договора аренды, наличия обременений и разрешённого использования участка. Цена права аренды также зависит от ожидаемой величины и вероятности получения дохода от использования объекта аренды за определённый период времени при наиболее эффективном его использовании.

Мы проводим оценку земельных участков в Астраханской области

Отчёт об оценке участка, проведённый нашей оценочной компанией, является юридическим документом, который может представляться в государственные учреждения, судебные органы и другие организации. Для того чтобы оценить земельный участок в Астраханской области, используется информация, обеспечивающая достоверность документа, содержащего сведения доказательственного значения. Расчёт цены участка всегда проводится по состоянию на конкретную дату, как правило, это дата осмотра участка нашим специалистом.

Сроки и цена проведения зависят от типа и месторасположения, а также целей определения стоимости.

Определение цены земельного участка, проведённое нашими специалистами в Астраханской области, позволит Вам не только соблюсти требования законодательства, но и минимизировать всевозможные риски потерь денежных средств при проведении различных сделок.

Отзыв о насалександр иванов

Обратился по поводу оценки наследуемого автомобиля. Все сделали профессионально и в разумные сроки.

27.10.2022
Отзыв о нас #79 из 85 (случайный отзыв из Яндекс/Google) Смотреть все отзывы

Наша компания предлагает быструю и качественную оценку земельных участков, проведение экспертизы, направленной на определение рыночной стоимости земельного участка в Астрахани, Ахтубинске, Знаменске и Астраханской области. Как правило, заказчикам необходимо получить результаты перед проведением следующих операций:

  • получение банковского кредита;
  • внесение взноса в уставной капитал предприятия;
  • продажа собственной земли;
  • вступление в права наследования;
  • составление бизнес-плана перед открытием собственной организации;
  • разделение имущества между владельцами долевой собственности;
  • выкуп у государства, то есть приватизация.

Для оценки стоимости земельных участков в Астраханской области необходимы:

  • Правоустанавливающий документ;
  • Кадастровый план;
  • Площадь;
  • Категория в соответствии с целевым назначением;
  • Разрешённое использование;
  • Сведения об ограничениях и обременениях;
  • Сведения о состоянии и наличии инженерных коммуникаций;
  • При наличии, сведения об объектах недвижимости, расположенных на участке.

На сегодняшний день, земельные участки остаются лидирующей сферой для выгодного вложения средств. Выделенную территорию покупают, продают, сдают в долгосрочную и краткосрочную аренду. Чтобы достоверно узнать рыночную оценку земельного участка, необходимо определение стоимости земли в Астрахани, Ахтубинске, Знаменске и Астраханской области, которую предлагает выполнить наша компания.

Экспертиза частного или государственного объекта и официальное уточнение его стоимости включает в себя анализ следующих данных:

  • наличие коммуникаций, их качество, возможность подключения к централизованным инженерным сетям;
  • результаты обследования инженерно-геологического и инженерно-геодезического характера, включающие в себя состав почвы, особенности рельефа местности;

Прежде чем совершать какие-либо сделки, необходимо проверить их экономическую обоснованность. Это позволяет вовремя выявить, стоит ли отдавать запрашиваемую сумму владельцу, или выгоднее будет продолжить поиск. Поэтому специалисты нашего независимого бюро выдают объективное заключение о настоящем состоянии объекта.

Что вы получите по результатам оценки земли

ООО «Эксперт+» в Астраханской области выдаёт заключение установленной формы - "Отчёт об оценке земельного участка", имеющее юридическую силу и соответствующее законодательству. Поэтому с результатом вы можете обращаться в государственные учреждения, суды и другие организации, которые требует предоставления такого документа. Также вы можете использовать отчёт для оформления кредита, ипотеки, залога, а также постановки и снятии с бухгалтерского баланса. Мы находимся в рекомендованном списке организаций, которые предоставил Арбитражный суд Ростовской области, поэтому наши клиенты не только частные физические лица, но и адвокаты и юридические лица, участвующие в судебных разбирательствах.

Сколько стоит оценка участка в Астраханской области

Стоимость актуальна в июне 2024г

Оценка недвижимости

Оценка земли под ИЖС, СНТ
  • Оценка жилых участков для ипотеки, суда и иных целей
  • участок под ИЖС до 9 соток4 500 ₽
  • участок под ИЖС от 10 до 29 соток6 500 ₽
  • участок под ИЖС от 30 соток и выше8 000 ₽
Оценка земли промышленного назначения
  • Оценка промышленных участков для ипотеки, суда и иных целей
  • земли промышленного назначения13 000 ₽
Оценка земли сельскохозяйственного назначения
  • Оценка сельскохозяйственных участков для ипотеки, суда и иных целей
  • Оценка земельного участка (не ИЖС) до 5 га9 500 ₽
  • Оценка земельного участка (не ИЖС) от 5 до 10 га20 000 ₽
  • Оценка земельного участка от 10 га20 000 ₽

Прочие услуги (выезд на осмотр, уведомление сторон)

Выезд оценщика, эксперта, специалиста для осмотра
  • Выезд на осмотр
  • в пределах регионального центра500 ₽
  • в пределах области/края1 000 ₽
Оценка земельных участков

Консультация
Оставьте заявку и специалист свяжется с Вами
Заказ мгновенного обратного звонка
После нажатия на кнопку "Отправить" вам поступит звонок специалиста на переданный нам телефон. При этом вы подтверждаете ознакомление с Политикой в отношении обработки персональных данных ООО "Эксперт+" и даёте согласие на их сбор и обработку
пример: +7 (900) 123-45-67

Не отправляйте нам уже отправленный ранее номер. Если вам не перезвонили через 10 сек, то обязательно перезвонят позднее. Отправить повторно тот же номер возможно через 24 часа.
Оставьте заявку и мы перезвоним
Заявка принята!

Ожидайте ответа специалиста в течение 5 - 30 минут